Description

-APROVECHA-
Vive en una de las zonas más exclusivas de La Herradura,
Residencia excepcional construida sobre dos terrenos planos integrados,
Ofrece amplitud, privacidad y espacios para el estilo de vida que mereces

-DIMENSIONES-
La casa se desplanta en 726m2 de construcción
Sobre una superficie total de terreno 710m2

-PLANTA PRINCIPAL-
- Hall amplio con nicho ½ baño y clóset de visitas
- Estudio bohemio de música y trabajo
- Sala principal con chimenea se abre a terraza
- Comedor duela de encino americano y ventanales
- Cocina integral abierta con isla, alacenas y despensas
- Ante-comedor con muebles moderno de apoyo

-EXTERIOR-
- Jardín plano central de 180m2,
- Terraza con asador tipo quincho pérgola,
- Terraza de madera tipo deck con tina hidromasaje 8 personas.
- Gimnasio profesional equipado con baño completo
- Casa independiente de 2 niveles estancia tipo “loft” con cocina, ½ Baño, estudio, habitación abierta, vestidor y baño completo. todo con vista al jardín y acceso propio (ideal visitas, oficina, situaciones especiales de familia).
- Gimnasio con baño

-PLANTA ALTA-
- Sala de cine con proyector y estar familiar,
- 4 habitaciones con baño completo y vestidor.
- Master suite; zona seca, botiquín, nicho, tina de hidromasaje, ducha, vestidor y vapor.

-NIVEL CALLE-
-Para salón de juego tipo tasca con baño completo.
-Bodega para almacenaje,
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Cochera para 6 autos techados.

-AMENIDADES-
• Salón Juego tipo Tasca con cava y baño completo.
• Terraza quincho argentino y mirador con techo de pérgola
• Sala de cine en casa con proyector
• Gimnasio equipado “Glass-House” con baño completo
• Terraza con duela de madera y tina de hidromasaje
• Jardines decorativos de todo tipo
• Jardín principal grande con macizos y arboles frondosos
• Loft; estancia abierta, estudio, cocina con isla y ½ baño, Habitación y estudio, vestidor y baño completo.

-VENTAJAS-
• 5 recámaras con vestidor
• 7 baños completos y 2 medios baños
• Sala de cine para estar familiar
• 6 Estacionamientos techados y portón
• Totalmente remodelada hace 5 años.

-EQUIPAMIENTO-
-Paneles solares,
-CCTV instalado,
-Vigilancia de colonos
- Cisterna

-FORTALEZAS COMPETITIVAS-
- Más metros de terreno y construcción que casas nuevas del mismo precio.
- Espacios amplios que se adaptan al estilo de vida moderno
- Bungalow único en su tipo, ofreciendo privacidad y flexibilidad.
- Calle con vigilancia activa, alerta vecinal y proceso formal de cierre en marcha.

-NOTAS-
- Precio no incluye gastos de escrituración, como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y entre otros gastos que se puedan generar.
- Inmueble sujeto a gastos de adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en precio final de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.