¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN JARDINES DE CHAPULTEPEC!

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía, demanda y conectividad de Tijuana, esta residencia de lujo destaca no solo por sus amplios espacios y acabados premium, sino por su atractivo valor de mercado. Propiedad estratégicamente posicionada por debajo del precio comparable de la zona, lo que representa una oportunidad excepcional de compra. El propietario está abierto a escuchar y evaluar propuestas serias.

Con 354 m2 de construcción inteligentemente distribuidos sobre un terreno de 228 m2, cada rincón de esta casa fue diseñado para maximizar la privacidad, el confort y la funcionalidad familiar.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES:
- Zona Íntima: 4 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo, walk-in closet y minisplit independiente para el máximo confort.
- Áreas Sociales: Recibidor, sala principal de gran formato, comedor independiente y una Sala de TV equipada con medio baño.
- Cocina: Totalmente equipada, con diseño funcional y materiales de alta calidad.
- Exteriores y Entretenimiento: Patio privado con área de asador y un espectacular Roof Garden ideal para reuniones sociales y convivencia familiar.
- Áreas de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado independiente y mini bodega para almacenamiento.
- Estacionamiento: Garage cerrado para 1 auto con puerta eléctrica.

EQUIPAMIENTO PREMIUM Y EFICIENCIA ENERGÉTICA:
Esta propiedad no solo ofrece lujo visual, sino una infraestructura avanzada orientada al ahorro y la seguridad:
- Sustentabilidad: Sistema de 14 paneles solares (reducción drástica en el consumo de energía).
- Climatización: Minisplits en todas las habitaciones.
- Acabados: Pisos de loseta de terrazo de alta durabilidad y elegancia.
- Confort e Infraestructura: Sistema hidroneumático de alta presión para el agua.
- Seguridad: Sistema integral de cámaras de seguridad instalado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Situada en el corazón de Jardines de Chapultepec, gozarás de una conectividad envidiable con acceso inmediato a las principales vialidades de Tijuana. A solo minutos de los mejores colegios, centros comerciales, restaurantes de primer nivel y servicios ejecutivos de la ciudad.

NOTA DEL PRECIO DE MERCADO:
- Precio de Venta: $699,000 USD
- Nota para compradores serios: El precio base ya se encuentra optimizado respecto a los testigos de la zona, sin embargo, existe apertura total para recibir y negociar ofertas directas.

Agenda tu cita hoy mismo. Propiedades con este nivel de equipamiento, metros de construcción y flexibilidad de negociación en esta zona suelen permanecer muy poco tiempo en el mercado.