BODEGA COMERCIAL EN VIALIDAD PRINCIPAL

“BODEGA COMERCIAL EN VENTA – ALTA VISIBILIDAD”
USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL · DOS FRENTES · EXCELENTE UBICACIÓN, DOBLE FACHADA CON ACCESOS.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• AVENIDA PRINCIPAL DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL
• CONECTIVIDAD A VÍAS RÁPIDAS, TRANSPORTE PÚBLICO Y ESTACIÓN CERCANA
• ZONIFICACIÓN MIXTA (COMERCIAL E INDUSTRIAL LIGERA)

DESCRIPCIÓN GENERAL
• SUPERFICIE DE TERRENO: 768 M2
• ÁREA CONSTRUIDA: 740 M2
• ALTURA MÁXIMA INTERIOR: 7 METROS
• DOS FRENTES: FACILITA MANIOBRAS Y EXHIBICIÓN DE MERCANCÍA
• FECHA DE CONSTRUCCIÓN 2005 ESTADO: IMPECABLE, LISTO PARA OPERAR

DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS FUNCIONALES
• LOCALES FRONTALES: 2 MÓDULOS PARA VENTA AL PÚBLICO O SHOWROOM
• ÁREA DE EXHIBICIÓN/SALA DE MUESTRAS
• OFICINAS ADMINISTRATIVAS: RECEPCIÓN, PRIVADOS Y ÁREA DE TRABAJO EN OPEN-SPACE
• TAPANCO DE CONCRETO: MEZZANINE PARA ALMACENAMIENTO.
• BODEGAS INTERNAS: ESPACIOS DELIMITADOS PARA STOCK Y LOGÍSTICA
• SALAS DE JUNTAS: CAPACIDAD PARA 8–10 PERSONAS.
• CUARTO DE VIGILANTE CON BAÑO INDEPENDIENTE

ACCESOS Y ESTACIONAMIENTO
• ENTRADA PARA CAMIÓN DE CARGA MEDIANO
• 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PROPIOS

INSTALACIONES Y SERVICIOS
• ILUMINACIÓN LED DE ALTA EFICIENCIA, APERTURA DE TRAGALUCES PARA LUZ NATURAL
• INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA, CANALIZACIONES Y TABLEROS NUEVOS
• BAÑOS PARA PERSONAL CON REGADERAS Y VESTIDORES
• SANITARIOS EN ÁREA ADMINISTRATIVA Y EN ÁREA DE BODEGAS

VENTAJAS COMPETITIVAS
• VISIBILIDAD Y FLUJO DE CLIENTES DIRECTO DESDE LA AVENIDA PRINCIPAL
• FLEXIBILIDAD DE USO: VENTA AL PÚBLICO, SHOWROOM, ALMACENAMIENTO O TALLER LIGERO
• DOS FRENTES QUE OPTIMIZAN LOGÍSTICA Y EXHIBICIÓN SIMULTÁNEA

LLAMADO A LA ACCIÓN
• PROGRAMA TU VISITA: CONOCE EN PERSONA LA FUNCIONALIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• SOLICITA DOSSIER COMPLETO CON PLANOS, FOTOGRAFÍAS Y RECORRIDO VIRTUAL 360°
• EXPLORA OPCIONES DE ADAPTACIÓN SEGÚN TU GIRO COMERCIAL O INDUSTRIAL

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