Esta hermosa residencia de estilo moderno se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Atizapán: Mayorazgos del Bosque, reconocida por su ambiente familiar, seguridad y cercanía a vialidades y servicios. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y una extraordinaria entrada de luz natural, que brinda calidez y confort en cada rincón.


📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 360 m²
• Construcción: 360 m²
• Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y áreas para convivir tanto en interior como en exterior.

✨ DISTRIBUCIÓN DETALLADA

🔸 Planta Baja
• Acceso principal con puerta de madera sólida y recibidor iluminado.
• Estancia y sala de gran tamaño, con ventanales que permiten una iluminación privilegiada y vista hacia el jardín.
• Área de comedor con acceso directo a terraza.
• Cocina integral de madera, funcional y elegante, con amplia capacidad de almacenamiento.
• Antecomedor perfectamente integrado al área social.
• Medio baño de visitas.
• Terraza principal con bancas integradas, ideal para reuniones y desayunos al aire libre.
• Jardín amplio con árboles frutales como guayaba, limón, manzana y zarzamora, creando un ambiente natural y relajante.
• Cuarto de lavado con ventilación natural.
• Cuarto de servicio con baño.
• 2 bodegas de apoyo.
• Estacionamiento para 3 autos con portones eléctricos.

🔸 Planta Alta
• 3 Recámaras amplias, cada una con excelente iluminación y distribución.
• Recámara principal con baño completo, área de clósets y acceso.
• 2 recámaras secundarias con clósets y ventanas amplias que permiten una iluminación natural excepcional. con baño completo cada una.

• Family Room, perfecto para sala de TV, área de estudio o espacio de convivencia.
• Segunda terraza, ideal para relajarse o adaptar como espacio verde adicional

🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La casa está equipada con características que elevan la comodidad y eficiencia del hogar:
• Iluminación LED en toda la casa
• Portones eléctricos
• Herrería reforzada
• Fuente decorativa en exteriores
• Video portero
• Lámparas modernizadas
• Mosquiteros instalados en toda la casa
• Gas LP
• Cisterna de 12,000 litros
• Tinaco adicional
• Presurizador para excelente presión de agua
• Terraza con bancas y diseño funcional
• Luces indirectas que realzan el ambiente nocturno
• Persianas Blackout eléctricas
• Iluminación exterior
• Doble presencia de fuentes decorativas
• Jardín con vegetación diversas y árboles frutales


📍 UBICACIÓN Y ALREDEDORES

• En calle Cerrada y Vigilancia las 24 Horas.
La propiedad se encuentra estratégicamente localizada, ofreciendo gran conectividad y cercanía a servicios:
• A unos pasos de Av. Jinetes, una de las avenidas más importantes y comerciales de la zona
• Muy cerca de zona comercial, supermercados y restaurantes
• Cercana a colegios reconocidos como Baden Powell y La Salle
• Rápido acceso a Periférico Norte, facilitando la movilidad hacia CDMX y alrededores
• Entorno seguro, residencial y con excelente plusvalía


📄 DOCUMENTACIÓN
• Toda la documentación en regla
• Se aceptan créditos hipotecarios